Atrakcyjna lokalizacja dla przemysłu, logistyki i usług

Prezentujemy teren inwestycyjny w Ostrowie Wielkopolskim, oferujący dogodny dostęp komunikacyjny z dwóch stron – od ul. Wrocławskiej oraz ul. Południowej (Myśliwskiej). Działka jest częściowo wyrównana i przygotowana do dalszych prac związanych z realizacją inwestycji.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących lokalizacji pod działalność produkcyjną, magazynową, logistyczną lub usługową.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Zgodnie z przedstawionymi informacjami teren przeznaczony jest pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny i usługi. Takie przeznaczenie pozwala rozważać różne scenariusze zagospodarowania, dostosowane do potrzeb planowanej działalności i ustaleń miejscowego planu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Powierzchnia – 7,4929 ha

• Dostęp z dwóch stron – od ul. Wrocławskiej oraz ul. Południowej (Myśliwskiej).

• Dogodne warunki komunikacyjne – możliwość obsługi ruchu ciężarowego w kierunkach północ–południe.

• Dostęp do kluczowych tras – bliskość wiaduktów w rejonie ul. Osiedlowej i ul. Brzozowej.

• Sprawna komunikacja wschód–zachód – ul. Sadowa, stanowiąca element Małej Ramy Komunikacyjnej Ostrowa Wielkopolskiego.

• Potencjał dla biznesu – lokalizacja umożliwiająca analizę projektów przemysłowych, logistycznych, magazynowych i usługowych.

Dlaczego warto rozważyć inwestycję w Ostrowie Wielkopolskim?

Ostrów Wielkopolski rozwija działania wspierające przedsiębiorczość i tworzy warunki sprzyjające lokowaniu nowych inwestycji.

Wśród wskazywanych instrumentów i atutów miasta znajdują się:

• możliwość skorzystania ze zwolnienia z podatku od nieruchomości na okres 3 lat – po spełnieniu obowiązujących warunków programu;

• atrakcyjne stawki podatku od środków transportowych;

• wsparcie dla inwestorów na etapie planowania i realizacji przedsięwzięć;

• rozwinięta infrastruktura transportowa, obejmująca drogi, kolej i komunikację regionalną;

• otoczenie gospodarcze sprzyjające rozwojowi działalności przedsiębiorstw.

Szczegółowe warunki dostępnych ulg i form wsparcia wymagają potwierdzenia w aktualnych programach i regulacjach miasta.

Potencjalne kierunki zagospodarowania

Nieruchomość może zainteresować inwestorów rozważających realizację:

• centrów logistycznych;

• hal magazynowych i składów;

• zakładów produkcyjnych;

• obiektów usługowych;

• infrastruktury związanej z obsługą przedsiębiorstw i transportu.

Możliwość realizacji konkretnego projektu należy każdorazowo zweryfikować w odniesieniu do zapisów miejscowego planu oraz warunków technicznych nieruchomości.

Zapytaj o szczegóły 

Jeżeli poszukujesz gruntu pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową w Ostrowie Wielkopolskim, zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i dokumentacji nieruchomości.

Kontakt z oferującym: