Nieruchomość z potencjałem dla biznesu

Przedmiotem ogłoszenia jest prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki inwestycyjnej o powierzchni 25 450 m², zlokalizowanej przy ul. Przemysłowej w Ostrowie Wielkopolskim.

To propozycja skierowana do przedsiębiorców, inwestorów oraz firm planujących rozwój infrastruktury produkcyjnej, magazynowej, składowej lub usługowej.

Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów przemysłowych i obiektów gospodarczych. Duża powierzchnia gruntu oraz przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego czynią ją interesującą pozycją dla podmiotów poszukujących terenu pod inwestycję.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Ponad 2,5 ha gruntu – powierzchnia pozwalająca analizować różne koncepcje zagospodarowania.

• Przeznaczenie przemysłowo-magazynowe – symbol P/U2 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, z dopuszczeniem zabudowy usługowej.

• Bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Przemysłowej.

• Przemysłowe otoczenie – sąsiedztwo terenów zabudowanych i niezabudowanych wykorzystywanych w działalności gospodarczej.

• Sąsiedztwo bocznicy kolejowej – istotny element lokalizacji dla inwestorów analizujących działalność w otoczeniu infrastruktury kolejowej.

• Niezabudowany teren – możliwość opracowania własnej koncepcji inwestycyjnej, z uwzględnieniem obowiązujących ograniczeń.

Przeznaczenie i możliwości zagospodarowania

Zgodnie z dokumentacją nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje funkcję P/U2 – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów z dopuszczeniem zabudowy usługowej.

Teren może zainteresować inwestorów rozważających lokalizację obiektów produkcyjnych, magazynowych, składowych lub usługowych. Możliwość realizacji konkretnego przedsięwzięcia wymaga weryfikacji zapisów planu oraz warunków technicznych.

Dostęp do infrastruktury

W ulicy Przemysłowej dostępne są sieci wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz teletechniczna. Działka nie posiada wykonanych przyłączy. 

Informacje formalne

• Powierzchnia: 25 450 m².

• Lokalizacja: Ostrów Wielkopolski, ul. Przemysłowa.

• Numer działki: 3/101.

• Przedmiot transakcji: prawo użytkowania wieczystego do 4 grudnia 2089 r.

Zapytaj o szczegóły 

Jeżeli poszukujesz gruntu pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową w Ostrowie Wielkopolskim, zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i dokumentacji nieruchomości.

Kontakt z oferującym:
Polski Tabor Szynowy – WAGON Sp. z o.o.
Telefon: +48 728 346 328
E-mail: biuro@polskitabor.pl